Смета на водопонижение

• ставить в смету только аренду насоса;
• не учитывать монтаж и демонтаж;
• забывать эксплуатацию и обслуживание;
• не показывать трассу сброса;
• не фиксировать допущения при неполных данных.

Расчет требуется, когда на строительной площадке нужно заранее оценить затраты на снижение уровня грунтовых вод, водоотлив или эксплуатацию насосного оборудования.

• котлован выходит ниже уровня грунтовых вод;
• траншея заполняется водой и не держит проектную отметку;
• нужно сравнить иглофильтры, зумпфы, насосы или комбинированную схему;
• заказчик просит коммерческое предложение перед тендером;
• ПТО готовит состав работ для договора, ППР или технологической карты;
• нужно понять стоимость мобилизации, эксплуатации и демонтажа;
• требуется заложить сброс воды, рукава, кабели и электропитание.

Сначала инженер смотрит исходные данные: план котлована или траншеи, отметки, геологию, УГВ, доступ к площадке, срок работ, точку сброса и питание. После этого подбирается схема: иглофильтровое водопонижение, монтаж зумпфов, насосный водоотлив, водопонизительные скважины или комбинированное решение.

В смете важно разделить разовые и периодические затраты. Разовые позиции — выезд, доставка, монтаж, устройство зумпфов, прокладка рукавов и демонтаж. Периодические позиции — аренда насосов, эксплуатация, дежурство, обслуживание, топливо для ДЭС или потребление электроэнергии, если это входит в зону ответственности подрядчика.

Смета не должна быть просто строкой «водопонижение» с общей суммой. В ней важно разделить разовые работы и эксплуатационные расходы: выезд, доставку, монтаж, аренду или работу насосов, обслуживание, резерв, демонтаж и сброс воды.

Чтобы смета совпала с реальными условиями, сначала делают предварительный расчет стоимости водопонижения, а затем уточняют его по исходным данным: размеры котлована или траншеи, отметка воды, геология, срок работ, питание, точка сброса и требования технадзора.

• Мобилизация. Доставка насосов, иглофильтров, рукавов, кабелей, коллекторов и вспомогательных материалов на объект.
• Монтаж системы. Установка насосов, иглофильтров, зумпфов, коллекторов, сбросных линий и временной обвязки.
• Насосы и иглофильтры. Количество установок, глубина понижения, водоприток, резерв оборудования и режим работы.
• Эксплуатация. Контроль работы насосов, обслуживание, осмотры, устранение засоров, журнал работ и сопровождение на объекте.
• Сброс воды. Рукава, трасса сброса, защита на проездах, согласованная точка приема воды и возможные переносы линии.
• Электропитание. Подключение к сети 220/380 В, переносное УЗО, кабельные линии или аренда ДЭС при отсутствии питания.
• Демонтаж. Разборка системы, вывоз оборудования, закрывающие документы и фотофиксация.

Чем точнее исходные данные, тем меньше риск дополнительных работ после начала водоотлива. Если часть данных отсутствует, расчет можно сделать предварительным, но в нем нужно отдельно указать допущения.

• адрес объекта и регион работ;
• тип объекта: котлован, траншея, КНС, ЛОС, резервуар, инженерные сети;
• размеры котлована или длина траншеи;
• проектная глубина и требуемая отметка понижения воды;
• геология, тип грунта, наличие песков, суглинков, плывунов или техногенных грунтов;
• уровень грунтовых вод и фактический приток;
• наличие шпунта, распорок, стесненных зон и действующих коммуникаций;
• точка сброса воды и примерная длина рукавов;
• электропитание 220/380 В или необходимость ДЭС;
• срок эксплуатации системы и режим работы;
• фото, видео, план, ППР или требования технадзора.

Подробный перечень есть на странице какие данные нужны для расчета водопонижения.

В смете нужно заранее разделять работы подрядчика по водопонижению и обязанности заказчика. Это снижает риск споров при закрытии объемов.

• согласование точки сброса воды, если это зона ответственности заказчика;
• устройство постоянной ливневой канализации или очистных сооружений;
• подготовка подъездных путей и площадки разгрузки;
• предоставление электропитания, если оно не включено в договор;
• земляные работы вне согласованного объема;
• защита рукавов от повреждения техникой, если это не указано отдельно;
• дополнительные переносы системы из-за изменения фронта работ.

• Считать только насос, но не учитывать монтаж, сбросные рукава, кабель, УЗО и обслуживание.
• Не разделять мобилизацию, эксплуатацию и демонтаж.
• Не учитывать срок круглосуточной работы оборудования.
• Не закладывать резервный насос или запас по производительности.
• Не учитывать геологию: пески, плывуны и техногенные грунты требуют другой схемы.
• Путать водоотведение и водопонижение: насос убирает воду из котлована, но не всегда снижает УГВ.
• Не фиксировать, кто отвечает за точку сброса, электропитание и сохранность рукавов.

Для тендера, договора и закрытия работ смету удобно увязывать с ППР и технологической картой на водопонижение. Если объект требует сопровождения, заранее определяют состав исполнительной документации: акты завоза, монтажа, запуска, журналы эксплуатации, схемы размещения оборудования и фотофиксацию.

Смета получается точнее, когда предварительно определены схема насосов, иглофильтров, зумпфов, сброса и питания. Для этого подготовлена страница проект водопонижения.

Если нужно зафиксировать монтаж, запуск, эксплуатацию, простои, повреждения, демонтаж и приложения к закрывающим документам, смотрите материал: акт водопонижения и фиксация выполненных работ.

Смета должна быть связана не только с ценой, но и с исходными данными, проектным решением, ППР, журналом эксплуатации и актами. Тогда меньше спорных дополнительных работ и проще закрывать объемы.

Если воду нужно сбрасывать за пределы площадки, заранее проверьте точку сброса, требования к учету объема и документы. Для этого полезны разделы счетчик сброса воды при водопонижении и разрешение на сброс воды.

Смета на водопонижение нужна до начала земляных работ, когда на объекте есть высокий уровень грунтовых вод, приток воды в котлован, риск плывуна или необходимость заранее заложить расходы на насосное оборудование, монтаж и эксплуатацию системы.

Для строительной площадки важно считать не только аренду насоса или установки. В смету входят подготовка схемы, мобилизация, монтаж, работа оборудования, обслуживание, сброс воды, дежурство и демонтаж после завершения этапа.

• выезд и уточнение исходных данных;
• подбор метода водопонижения;
• иглофильтры, скважины ЭЦВ, зумпфы или водоотлив;
• насосное оборудование, коллекторы, трубы и арматура;
• доставка и мобилизация;
• монтаж и запуск системы;
• эксплуатация и контроль работы насосов;
• демонтаж после завершения работ.

Чтобы подготовить смету точнее, пришлите:

• план котлована или траншеи;
• глубину разработки;
• отметку грунтовых вод;
• инженерно-геологические изыскания, если есть;
• срок выполнения работ;
• место сброса воды;
• требования по ППР, журналам и исполнительной документации.

Типовая смета может включать несколько разделов: подготовительные работы, оборудование, монтаж, эксплуатация, обслуживание, демонтаж и документация. Итоговая структура зависит от метода водопонижения и условий площадки.

Для иглофильтровой схемы отдельно учитываются иглофильтры, коллектор, вакуумная установка и монтаж линии. Для скважинного водопонижения отдельно считаются бурение, насосы ЭЦВ, обвязка и эксплуатация. Для водоотлива из котлована важны насосы, резерв, сброс воды и журнал работы оборудования.

Частая ошибка - считать водопонижение только по количеству насосов или по площади котлована. На стоимость влияет не только размер объекта, но и грунт, дебит, глубина, срок работы системы, доступность площадки и требования по сбросу воды.

Одна откачка или одна насосная схема не закрывает все задачи на строительной площадке. Перед запуском нужно отделить поверхностную воду от постоянного притока из грунта и проверить, не создаст ли откачка дополнительные риски для основания.

• Если вода появляется только после осадков, сначала проверяют поверхностный водоотлив, рельеф и отвод дождевого стока.
• Если вода возвращается через дно или откосы, одного насоса обычно недостаточно: требуется оценка УГВ, грунта и водопритока.
• В песках, плывунах и водонасыщенных прослойках нельзя откачивать без контроля выноса грунта, устойчивости основания и заиливания зумпфа.
• Для мутной воды с песком, илом или мусором насос, счетчик и сбросную линию подбирают по фактическому качеству воды, а не только по диаметру трубы.
• Запуск откладывают, если не определены точка сброса, питание, безопасный маршрут рукавов и доступ для обслуживания оборудования.